موعد الإعلان الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي المستحقين لشقق سكن لكل المصريين 3 التي طرح كراسة شروطها نهاية سبتمبر الماضي حتي العاشر من شهر نوفمبر.

بلغ عدد الشقق السكنية المطروحة في اخر طرح ما بين 20 إلي 25 ألف وحدة سكنية ، منها 12 الف وحدة في مدينة اكتوبر الجديدة ، وفقا لما تضمنته كراسة الشروط ، والتي سيتم تنفيذها خلال عام ونصف ، علي أن يتم توفير الوحدات المطلوبة بالمدن الأخرى وفقًا لحالة الطلب.

ويعكف صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري علي فرز المستندات التي قدمها المواطنين ، لتحديد الفئات او الطلبات الأكثر استحقاقا بالوحدات السكنية ، ممن تنطبق عليهم الشروط ، وفقًا لما تضمنه الاعلان وكذا كراسة الشروط .

وبعد فرز الطلبات وتحديد المستوفي منها ، سيتم تحديد الاولويات منها بما يكفي لعدد الشقق المروحة، علي ان يتم ارجاء الطلبات المستوفاة التي لم يصبها الدور الي الطرح المقبل او الاعلان القادم.

سيتم تحديد اسعار الوحدات السكنية في الطرح القادم بناء علي اسعار المواد الخام الرئيسية مثل الحديد والاسمنت وغيرها ، بالاضافة الي 10% وهي زيادة طبيعية في الاسعار تتم سنويا.

ومن المتوقع ان يرسل صندوق الاسكان رسائل نصية لمستوفي الشروط ولهم الاولوية في الشقق السكنية ، حتي يقوموا باستكمال باقي الطلبات وسداد باقي الاقساط.

ومن المتوقع كذلك ان يرسل الصندوق رسائل لمن تنطبق عليهم الشروط ولكن ليس لهم الاولوية رسائل نصية تبلغهم بذلك ، وابلاغهم بتحويلهم الي الاعلان المقبل ، وفي حال رفض المتقدم ذلك يمكنه سحب مقدم الحجز الذي قام بسداده.

بنك التعمير والإسكان يطرح شقق جديدة .. تعرف علي أماكنها وأسعارها وشروطها باقساط تصل الي 10 سنوات وفائدة متناقصة

ووفقا لما تم تناوله في بعض المنصات الاعلامية ، من المرتقب ان يتم الاعلان عن الطروحات الجديدة للشقق السكنية في الربع الثاني من 2023 – اي في الفترة من ابريل حتي نهاية يونيو- في نفس الوقت الذي سيتم فيه طرح أولي مراحل وحدات العمارة الخضراء المنفذة في بعض المدن الجديدة، والتي غالبًا ما يرتفع سعرها عن أسعار الوحدات الخاصة بمشروع الإسكان الاجتماعي بنسبة لا تزيد عن 15%، ومن المقرر أن يتم طرحها وفقًا لشروط الإسكان الاجتماعي.

وبلغ عدد المسجلين بـ سكن لكل المصريين 3، ما يقرب من 175 ألف متقدم، منها 90% اختاروا مدينة اكتوبر الجديدة ، اي حوالي 95 الف طلب .

وحدد الصندوق الاولوية لمن تطبق عليهم الشروط ، سيكون كالتالي.

أولا- ذوي الاحتياجات الخاصة.

ثانيا- الفرد المتزوج ويعول.

ثالثا- المتزوج.

رابعا- الأرمل /ة.

خامسا- المطلق /ة.

سادسا- الأعزب

مميزات شقق سكن لكل المصريين 3

1- يبدأ المقدم من 10 % لوحدات محدودي الدخل.

2- يبدأ المقدم من 15 % لوحدات متوسطي الدخل.

3- فترة سداد تصل إلى 30 عامًا.

4- سعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.

ما هي أسعار سكن لكل المصريين 3

1- تتراوح أسعار بيع الوحدات سكن لكل المصريين 3 ما بين 194 و310 آلاف جنيه.

2- تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

3- الحد الأقصى لفئة منخفضي الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب للحصول على سكن لكل المصريين 3.

4- الحد الأقصى لمنخفضي الدخل 8000 جنيه شهرياً للأسرة.

5- الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب.

6- الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 18000 جنيه شهرياً للأسرة.

7- تم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل.

8- زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل.

9- يتدرج الحد الأقصى من 5 آلاف جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا.

10- تصل إلى 60 ألف جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3 آلاف جنيه صافي شهرياً.

11- يكتفي بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوي الدخل الشهري أعلى من 4500 جنيه شهرياً، للوحدات السكنية التي تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه للوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.

المدن التي تم طرح سكن لكل المصريين 3 فيها

شقة بالتقسيط بـ 1200 جنيه في الشهر لمدة 15 سنة

1- سكن لكل المصريين 3 في الفيوم، وتضم: “دمشقين، وهوارة، وشدموه، وطامية، والفيوم الجديدة”.

2- سكن لكل المصريين 3 في بني سويف، وتضم: “قرية سدس والواسطى”.

3- في المنيا، وتضم: “سمالوط والمنيا الجديدة، ومركز المنيا، والمطاهرة”.

4- سكن لكل المصريين 3 في أسيوط، وتضم: “ديروط، وساحل سليم، ومنفلوط، والفتح، والبداري، والغنايم، وأبنوب، ومنقباد، وأبو تيج، ومركز أسيوط”.

تفاصيل عن شقق اخري إضغط هنــــــــــــا

5- في سوهاج، وتضم: “حي الكوثر، وجهينة، وساقلته، وأخميم الجديدة”.

6- سكن لكل المصريين 3 في قنا، وتضم: “الحلفايا بنجع حمادي، وقوص العليقات، وأبو تشت (أبو شوشة)، وقوص (العقب)، وأبو تشت (القارة)، وقوص (حجازة)، وأبو تشت (بلاد المال)، وقوص (خزام)، والوقف”.

7- في الأقصر، وتضم: “إسنا الدير، والطود، وإسنا، والقرنة القديمة، وإسنا الشغب، والقرنة (الضبعية)، وأرمنت (أبو قليعي)، والمدامود، وأرمنت (الريانية)”.

8- سكن لكل المصريين 3 في أسوان، وتضم: “إدفو وفطيرة كوم أمبو”.