سجلت إيرادات شركة دار جلوبال للتطوير العقاري نحو 360.6 مليون دولار في نهاية 2023 بنمو نسبته 351% مقارنة بايرادات العام السابق 2022.
في سياق متصل ، كشفت نتائج أعمال دار جلوبال عن تحقيق اجمالي ربح بلغ 146.4 مليون دولار في نهاية 2023 ، بنمو يصل الي 41% مقارنة بإجمالي ارباح 2022.
وسجل ربح دار جلوبال قبل خصم الضرائب نحو 81.2 مليون دولار في 2023 ، مقابل خسارة تصل الي 5.2 مليون دولار في 2022 ، بارتفاع يصل الي 86.3 مليون دولار ، بنمو 1659.6%.
12 مشروع بقيمة 5.9 مليار دولار في حوزة دار جلوبال
وارتفعت القيمة المحلية الاجمالية لمحفظة مشاريع شركة دار جلوبال الي 5.9 مليار دولار لاجمالي 12 مشروع نشط ، بسبب استراتيجية النمو للشركة في أسواق ومناطق جغرافية جديدة بعد إدراجها في بورصة لندن .
وارتفعت مبيعات الوحدات المتعاقد عليها في دار جلوبال الي 1498 وحدة بقيمة مبيعات إجمالية تتجاوز المليار دولار ، نتيجة استمرار الطلب القوي للعملاء على المشاريع الراهنة وتلك التي تم إطلاقها مؤخراً.
ووفقًا للقوائم المالية لشركة دار جلوبال ، ارتفع صافي الأصول الي 465.4 مليون دولار في 2023 ، مقابل 281.4 مليون دولار في 2022 ، بارتفاع يصل الي 184 مليون دولار ، بنسبة ارتفاع 65.4%.
زياد الشعار : 2023 كان عامًا استثنائيًا للشركة
من جانبه وصف زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال ، عام 2023 بأنه عام استثنائي للشركة بعد إدراجها في بورصة لندن في فبراير 2023؛ لاسيما مع تحقيق نموً قوي في الإيرادات وزيادة كبيرة في الأرباح.
أضاف ، ان دار جلوبال تركز بشكل أساسي على إنشاء منازل العطلات الفاخرة في بعضٍ من أكثر المواقع المرغوبة حول العالم لتلبية متطلبات عملائنا من ذوي الملاءة المالية العالية. وهذه الاستراتيجية هي ما يميزنا عن باقي المطورين الآخرين، ذلك أن الطلب القوي والمستدام من قاعدة العملاء تلك تجعلنا أقل عرضة للتقلبات الاقتصادية.
واكد الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال أن محفظة مشاريع الشركة المرتقبة ورأسمالها القنوي يؤهلها لدخول أسواق حافلة بالفرص الواعدة ، كما في المملكة العربية السعودية.
ميزانية دار جلوبال العمومية تسجل 328.5 مليون دولار
وبلغت الميزانية العمومية لشركة دار جلوبال 238.5 مليون دولار ، وتشمل أرصدة نقد حر قيمتها 80.2 مليون دولار، وأرصدة نقدية مُقيّدة – أرصدة الضمان وحفظ الضمان- قيمتها 158.3 مليون دولار.
وبلغ إجمالي سيولة دار جلوبال 216.3 مليون دولار- بما في ذلك تسهيلات الديون غير المسحوبة- مما يوفر لها مرونة كبيرة لاغتنام فرص المشاريع المتاحة في العام المقبل.
وتتركز استراتيجية دار جلوبال في استهداف العملاء ذوي الملاءة المالية العالية مع التركيز على منازل العطلات في المواقع الرئيسية.
مشروعات دار جلوبال
وتعكف دار جلوبال حاليا علي تنفيذ أربعة مشاريع في دولة الإمارات، و من المتوقع تسليم مشروع Urban Oasis Tower في دبي خلال الربع الأول من العام الحالي ، علي ان يتم تسليم DaVinci Tower by Pagani في وقت لاحق من العام.
ويشمل المشروعان الآخران برج W ريزيدنسز المكون من 49 طابقاً في وسط مدينة دبي؛ وDG1، أول مشروع يحمل العلامة التجارية للشركة.
وتشمل محفظة مشاريع “دار جلوبال” المتنوعة مشروع AIDA في سلطنة عُمان، والذي يتم تطويره بالتعاون مع مجموعة عمران (الشركة العُمانية للتنمية السياحية)؛ وكذلك مشروع Les Vagues، وهو أول مشروع سكني للشركة في قطر بتصميمات داخلية من Elie Saab، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2027.
ويعتبر Tierra Viva – الذي يتم تطويره بالشراكة مع علامة السيارات الشهيرة “أوتوموبيلي لامبورغيني” – أول مشاريع “دار جلوبال” السكنية في أوروبا، ويقع في منطقة ماربيا الراقية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتشمل المشاريع الأخرى للشركة في إسبانيا مشروع Marea بتصميمات داخلية من Missoni؛ وكذلك مشروع Tabano الذي لا يزال قيد الحصول على التراخيص اللازمة لإنشائه.
وفي لندن، تمضي “دار جلوبال” قدماً لاستكمال إنشاء مبنى 149 Old Park Lane خلال الربع الأول من هذا العام، بينما من المقرر الانتهاء من مشروعي 8mins-to-Central و Oh So Close في يونيو 2024.
تسعى “دار جلوبال” في العام المقبل إلى ترسيخ حضورها في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي مع اغتنام فرص التوسع خارجها. واستناداً إلى التقدم المتوقع عبر محفظة مشاريعها وظروف السوق الحالية، تهدف الشركة إلى تحقيق إيرادات إجمالية لا تقل عن 700 مليون دولار خلال السنتين الماليتين المقبلتين (2024 و2025). كما تسعى إلى تحقيق معدل مبيعات وصافي ربح قبل احتساب الفائدة والضرائب والإهلاك واستهلاك الدّين (EBITDA) مماثلين لما تم تحقيقه في السنة المالية 2023.
