صرح الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، أن الثلاثاء المقبل 22/8/2023 ، ولمدة شهرين ، سيبدأ الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري ، للمباني السكنية الصغيرة. قطع الأراضي على اختلاف مستوياتها للأفراد “مسكن” بنظام الطرح الدائم بهدف القضاء على ظاهرة السمسرة العقارية.
رابط الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري “مَسكن”
وأوضح وزير الإسكان أن الطرح يأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، على التوفر الدائم لقطع الأراضي السكنية الصغيرة على جميع المستويات ، للحجز الفوري عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز ( https://reserve.newcities.gov.eg) وذلك بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص بشكل دائم وسهل دون أي أسبقية (لدخول الموقع نقل خطورة الحجز ، أو حجز قطعة الأرض).
تفاصيل الحجز بالطرح الثالث للتخصيص الفوري “مَسكن”
وأشار الوزير إلى أن الطرح الثالث يشمل 522 قطعة أرض موزعة على المحاور السكنية المختلفة كالتالي: 38 قطعة أرض في محور الأرض الأكثر تميزا بالمدن (القاهرة الجديدة – العبور – المنصورة الجديدة) ، بالإضافة إلى 155 قطعة. قطعة أرض في محور الأرض المتميز بمدن (الشروق – حدائق أكتوبر – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة – الفيوم الجديدة – بني سويف الجديدة) بالإضافة إلى 329 قطعة أرض بمحور الأراضي الوسطى بالمدن ( السادات – برج العرب الجديد – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – ناصر الجديدة – قنا الغربية – أخميم الجديدة).
وقال الدكتور وليد عباس مساعد وزير الإسكان والمشرف على مكتبه: إن خطوات حجز قطع الأرض المعروضة والتي ستبدأ من الثلاثاء 22 آب ولمدة شهرين حتى 21 تشرين الأول تبدأ بالدخول. موقع الحجز (https: //reserve.newcities). .gov.eg) ، لعرض قطع الأراضي المتاحة في كل محور ، وتنزيل وثيقة متطلبات العطاء لمحور الطرح الذي يرغب المواطن بالحجز فيه.
وأضاف مساعد وزير الإسكان: يقوم الشخص الراغب بالحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد) ، ويقوم بتعبئة البيانات المطلوبة مثل (الرقم الوطني – الاسم من بطاقة الهوية الوطنية – عنوان البريد الإلكتروني – رقم الجوال – العنوان الحالي) ، ثم يختار المحور والمدينة التي يريد الحجز فيها. واختيار الموقع والنقر على كلمة تفاصيل ليطلعه على قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (اسكتشات – جدول تفصيلي) ثم يستكمل باقي اجراءات الحجز الموضحة بالتفصيل في الموقع ومنها (أدخل ال عملة السداد لبقية ثمن الأرض لأبرز قطع الأرض – أدخل نسبة الإنجاز لبقية ثمن الأرض لمحاور قطع الأرض المميزة والمتوسطة) ، وحتى صدور استمارة الحجز متضمنة جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز ، ويتم توقيعها وإرفاقها بعد التوقيع على الموقع الإلكتروني ، وكذلك إرفاق إيصال بدفع جدية الحجز ورسوم الدراسة.
وأشار الدكتور وليد عباس إلى أن الموقع سيسمح للحجز بمعرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز ، وذلك في حالة الازدحام على قطعة أرض واحدة في محور قطع الأراضي الأكثر تميزًا ، سيتم الإشارة إلى عملة السداد ، والتي تعطى الأفضلية للدفع. بالدولار الأمريكي (تحويل من الخارج أو من الداخل ، بشرط مرور 60 يومًا على إيداعه في البنك) ، بينما ستتم إحالة قطع الأراضي المميزة والمتوسطة إلى أعلى نسبة إنجاز لبقية سعر قطعة ارض وفي حال المساواة يتم اللجوء الى اليانصيب العام بين الحاجزين.
وأكد أن المصادرة لن يتمكنوا من تعديل الرغبة ، أو تعديل أي من عملة الدفع ، أو نسبة إتمام ثمن الأرض ، بعد الحجز ودفع قيمة الجدية المحددة لكل محور والتي تصل إلى 350 ألف جنيه لأهم قطع الأرض و 100 ألف جنيه لقطع الأرض المميزة و 25 ألف جنيه للأراضي. تظل الأراضي الوسيطة والاختيارات التي يحددها المصادرون بشأن (عملة الدفع – نسبة الإنجاز) محجوبة حتى انتهاء مدة الحجز ، وبمجرد انتهاء مدة المصادرة يتم اتخاذ قرار عن طريق الهيئة ويتم حجز المصادرة. إبلاغ نتيجة فحص الطلبات عبر البريد الإلكتروني ، خلال أيام من إغلاق باب الحجز ، تمهيدًا لإطلاق الحجز التالي.
وأوضح الدكتور وليد عباس أن الطرح الثاني لبرنامج “مسكن” خلال الفترة من (3/16/2023: 15/5/2023) اشتمل على 481 قطعة أرض ، ونسبة حجز قطع الأراضي في وبلغت عدد المحاور (المميز – المستوات) حوالي 100٪ من قطع الأراضي. عرضت قطع الأرض.
خطوات الحجز بأراضي الإسكان الجديدة
- – يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد).
- – استيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي – البريد الإلكتروني – رقم المحمول – العنوان الحالي).
- – ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها واختيار الموقع.
- – الضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي).
- – ثم يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع.
- – ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة).
- – وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
- و تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
