إرتفاعات مضطردة في سعر الدولار علي المستويين الرسمي والموازي الذي بات أمرًا واقعًا بعد لجوء البعض إلي استخدام الدولار كسلعة يتم المضاربة عليها دون وازع وطني او ديني ، والنتيجة أن جميع الخدمات ارتفعت اسعارها بصورة يصعب تحملها.
قطاع العقارات ربما واحدًا من ضمن القطاعات، لكن خصوصيته تكمن في انه يسحب خلفة ما يربو علي 90 مهنة أخري بصورة مباشرة او غير مباشرة.
لا يمر اسبوع او عشرة ايام إلا ويفاجئ السوق العقاري بإرتفاع اسعار مواد البناء، ومنها المواد الأساسية كالحديد والاسمنت.
اليوم الجمعة فوجئ أو تظاهر السوق العقاري بالتفاجئ من ارتفاع سعر طن الحديد لدي كل الشركات بمتوسط ألفي جنيه ، وارتفاع سعر طن الاسمنت بمعدلات كبيرة حدها الادني 40 جنيه والأقصي 250 جنيه للطن .
وكعادة اصحاب المشروعات والمستثمرين – كون هدفهم الرئيسي جني الارباح وهو حقهم – لجأوا إلي تحميل المواطنين او العملاء تكلفة تلك الزيادات ، وبما ان المواطن لايملك ما يكفيه اللهم إلا ندرة من اصحاب المدخرات، فبالتالي سيعزف عن شراء الوحدات السكنية بسبب الضغوط الاقتصادية ، والنتيجة أن سوق العقارات تئن من وطأة الزيادات ، ويجأر المواطن من إرتفاع الاسعار، وتواجه الحكومة مضطرة ضغوطًا اقتصادية ، ما أنزل الله بها من سلطان ، بسبب تأثيرات جزءً كبيرًا منها قادم من الخارج ، لاجريرة لها فيها.
ووفقًا للتقارير التي نشرتها مجلة خبري الإقتصادية ، اليوم الجمعة ، شهد سعر طن الحديد اليوم الجمعة 13 – 1 – 2023 ، إرتفاعًا جماعيًا في كل الشركات ، بمتوسط بلغ نحو ألفي جنيه للطن تسليم المصنع ، مقارنة بأسعار أمس .
وفي المقابل ، إرتفع سعر طن الأسمنت أيضًا اليوم في مصر ، الجمعة 13 – 1 – 2023 ، إرتفاعات جماعية تراوحت ما بين 40 جنيه كحد أدني وبلغ حدها الأقصي 250 جنيه للطن ، مقارنة بأسعار أمس.
معروف ، أن الأسعار التي تنشرها مجلة خبري الخاصة بالحديد ، هي بتاريخ اليوم الجمعة 13 – 1 – 2023 ، وللكميات التي لا تقل عن 30 طن ، وبشروط سداد نقدي أو قصير الأجل، كما أنها ترتبط بآليات العرض والطلب بالسوق وغير شاملة مصاريف الاكرامية والتعتيق ، و هي تسليم أرض المصنع، وترتفع عند التجار بمقدار يتراوح بين 300 إلى 500 جنيه
بالنسبة لأسعار الحديد جاءت كالتالي
حديد عز ………. أقل سعر 28450 جنيه .. أعلي سعر 28600 جنيه
حديد بشاي ………. أقل سعر 28200 جنيه .. أعلي سعر 28300 جنيه
حديد العتال ………. أقل سعر 27400 جنيه .. أعلي سعر 27500 جنيه
حديد عطية ………. أقل سعر 27150 جنيه .. أعلي سعر 27150 جنيه
حديد سرحان ………. أقل سعر 27100 جنيه .. أعلي سعر 27100 جنيه
حديد المراكبي ………. أقل سعر 27200 جنيه .. أعلي سعر 27200 جنيه
حديد المصريين ………. أقل سعر 27350 جنيه .. أعلي سعر 27350 جنيه
حديد الكومي ………. أقل سعر 27200 جنيه .. أعلي سعر 27200 جنيه
حديد المعادي ………. أقل سعر 27150 جنيه .. أعلي سعر 27150 جنيه
حديد العشري ………. أقل سعر 27350 جنيه .. أعلي سعر 27350 جنيه
حديد مصر ستيل ………. أقل سعر 27350 جنيه .. أعلي سعر 27350 جنيه
وأما أسعار الأسمنت فهي كالتالي
أسمنت المسلح ………. أقل سعر 1930 جنيه .. أعلي سعر 1935 جنيه
أسمنت النصر ………. أقل سعر 1905 جنيه .. أعلي سعر 1910 جنيه
أسمنت وادي النيل ………. أقل سعر 1840 جنيه .. أعلي سعر 1850 جنيه
أسمنت المخصوص ………. أقل سعر 1900 جنيه .. أعلي سعر 1905 جنيه
أسمنت العسكري………. أقل سعر 1840 جنيه .. أعلي سعر 1840 جنيه
أسمنت سيناء 42.5 ………. أقل سعر 1840 جنيه .. أعلي سعر 1840 جنيه
أسمنت حلوان ………. أقل سعر 1890 جنيه .. أعلي سعر 1890 جنيه
أسمنت السهم ………. أقل سعر 1840 جنيه .. أعلي سعر 1850 جنيه
أسمنت السويدي ………. أقل سعر 1980 جنيه .. أعلي سعر 1990 جنيه
أسمنت العسكري بني سويف………. أقل سعر 1830 جنيه .. أعلي سعر 1830 جنيه
أسمنت العامرية عادة ………. أقل سعر 1970 جنيه .. أعلي سعر 1975 جنيه
أسمنت الممتاز ………. أقل سعر 1935 .. أعلي سعر 1940 جنيه
أسمنت السويس ………. أقل سعر 1930 جنيه .. أعلي سعر 1940 جنيه
أسمنت سيناء ………. أقل سعر 1860 جنيه .. أعلي سعر 1870 جنيه
أسمنت اسيوط ………. أقل سعر 1800 جنيه .. أعلي سعر 1800 جنيه
أسمنت المهندس ………. أقل سعر 1890 جنيه .. أعلي سعر 1900 جنيه
أسمنت النهضة ………. أقل سعر 1820 جنيه .. أعلي سعر 1820 جنيه
أسمنت اسوان ………. أقل سعر 1780 جنيه .. أعلي سعر 1780 جنيه
أسمنت السد العالي ………. أقل سعر 1780 .. أعلي سعر 1780 جنيه
أسمنت قنا ………. أقل سعر 1820 جنيه .. أعلي سعر 1830 جنيه
أسمنت المصريين ………. أقل سعر 1760 جنيه .. أعلي سعر 1770 جنيه
أسمنت المصري ………. أقل سعر 1900 جنيه .. أعلي سعر 1900 جنيه
أسمنت الصعيد ………. أقل سعر 1800 جنيه .. أعلي سعر 1800 جنيه
أسمنت التعمير ………. أقل سعر 1850 جنيه .. أعلي سعر 1850 جنيه
أسمنت المنيا ………. أقل سعر 1820 جنيه .. أعلي سعر 1830 جنيه
أسمنت العاصمة ………. أقل سعر 1810 جنيه .. أعلي سعر 1810 جنيه
أسمنت البرج ………. أقل سعر 1890 جنيه .. أعلي سعر 1900 جنيه
أسمنت الماكس ………. أقل سعر 1880 جنيه .. أعلي سعر 1880 جنيه
أسمنت الصخرة ………. أقل سعر 1890 جنيه .. أعلي سعر 1900 جنيه
أسمنت الدلتا ………. أقل سعر 1860 جنيه .. أعلي سعر 1870 جنيه
أسمنت الصرح ………. أقل سعر 1970 جنيه .. أعلي سعر 1980 جنيه