أجري البنك المركزي تعديلات جديدة علي مبادرة التمويل العقاري، شملت إضافة بند جديد لمتوسطي الدخل بسعر عائد 8% متناقض الصادرة في 19 ديسمبر 2019.
نص البند الجديد على أن يشمل التمويل في إطار المبادرة قيمة وديعة الصيانة وبحد أقصى نسبة 10% من سعر الوحدة مع سريان باقي شروط المبادرة دون تعديل.
وذلك بالإشارة الى مبادرة التمويل العقاري الصادرة في ديسمبر 2019 والتعديلات اللاحقة لها التى تم بموجبها تخصيص 50 مليار جنيه من خلال البنوك يتم توجيهه لفئة متوسطي الدخل بسعر عائد 8%.
وبحسب الكتاب الدوري – حصلت مجلة خبري علي نسخة منه- ، جاء هذا القرار في إطار مبادرة التمويل العقاري الصادرة في 19 ديسمبر 2019 والتعديلات اللاحقة لها، التي تم بموجبها تخصيص مبلغ 50 مليار جنيه من خلال البنوك يتم توجيهه لفئة متوسطي الدخل بسعر عائد 8% (يحسب على أساس متناقص).
وأشار المركزي إلى أن القرار يأتي ضمن الجهود المبذولة للتيسير على العملاء وتذليل العقبات التي تواجههم في الحصول على التمويل ضمن مبادرات التمويل العقاري بهدف تعظيم الاستفادة منها، وأسوة بالشروط المطبقة بمبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد 3% (يحسب على أساس متناقص) فيما يتعلق بتمويل وديعة الصيانة.
مقدمة الوحدة السكنية في مبادرة التمويل العقاري؟
سداد 15% كحد أدنى من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد على 1.1 مليون جنيه.
أو يمكن سداد 20% من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد على 1.4 مليون جنيه.
كما يستطيع أصحاب المعاشات سداد 40% كحد أدنى من إجمالي ثمن الوحدة السكنية بمبادرة التمويل العقاري.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل:
يجب على المتقدم من محدودي الدخل، أن تتوافر فيه شروط قبل التقدم للحجز في إعلان طرح جديد لوحدات سكنية قريبا، تجنبا لرفض طلبه في مبادرة التمويل العقاري:
1- الدخل الشهري: من 1500 جنيه كحد أدنى بشرط ألا يزيد على 4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للمتزوج.
2- بالنسبة للسن: من 21 عاما إلى 60 عاما كحد أقصى، أما أصحاب المعاشات فيصل إلى 75 عاما.
3- ألا يكون قد حصل على وحدة سكنية في مبادرات سابقة أو زوجته.
4- يقوم العميل بتسديد نسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية كحد أدنى، أما أصحاب المعاشات فملزمون بسداد 40 % كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
5- خطاب معتمد من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري لأصحاب المهن الحرة، أو برنت تأمين للموظفين.
6- كما يحصل على وحدة سكنية في نفس المحافظة المقيم بها، وليس في محافظة أخرى باعتبار الهدف الأساسي منها للمعيشة الدائمة وليس الاستثمار.
مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 8%:
مبادرة التمويل العقاري 8%
