شروط حجز الشقق لتطوير عواصم المحافظات. يواصل صندوق التنمية العمرانية فتح باب الحجز لعدد 1284 شقة سكنية في 9 محافظات ضمن وحدات مشروع “داره” ، ويستمر حتى يوم الخميس الموافق 12 (يناير) 2023 ، بشرط قيام بنك التعمير والإسكان. تتولى عملية حجز الوحدات وفقاً لاتفاقية تعاون موقعة بين الصندوق والبنك.
شقق تطوير عواصم المحافظات
أطلق الصندوق المرحلة الأولى من مشروع تنمية عواصم المحافظات في 9 محافظات هي: المنوفية والدقهلية وقنا وسوهاج والمنيا والفيوم والسويس وكفر الشيخ ودمياط ، بإجمالي 1284 شقة.
شروط حجز شقق لتنمية عواصم المحافظات
1- أن يكون طالب الحجز شخصا طبيعيا.
2 – أن تكون له أهلية التصرف أو التعاقد.
3 – يجوز طلب الحجز على الشخص بصفته وصيا طبيعيا على القاصر أو وليه بموجب قرار وصاية.
4- يجوز للأشخاص الاعتباريين التقدم بطلب حجز الوحدات على أن تكون الوحدة أو الوحدات المخصصة لهم مخصصة للغرض الذي خصصت من أجله.
5- يقر طالب الحجز بأنه قد اطلع على الوحدة المراد حجزها فحصا شاملا يمنع الجهل قانونا وقانونيا وقبل شرائها بحالة العرض الحالية ووصفها.
6- يعتبر الإعلان وكتيب الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
7- الوحدات السكنية المعروضة للبيع كما هو موضح في الرسومات المرفقة مخصصة للاستخدام السكني فقط.
8- لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستعمال المخصص للوحدة ، وفي حالة مخالفة ذلك ، تطبق أنظمة الصندوق المعمول بها في هذا الشأن مع حق الصندوق في إنهاء العقد. دون إنذار أو إنذار أو صدور حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على إنهاء العقد.
9- تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط ، ويتم التغيير فقط في حالة موافقة الصندوق ودفع الفرق في سعر تغيير النشاط.
10- موافقة الجهة الإدارية المختصة وفقاً للقواعد التي تطبقها في هذا الشأن.
11- لايجوز اجراء اي تعديل او تغيير في التقسيم الداخلي للوحدة او تغيير اماكن الحمامات او المطابخ التي تتصل بها المرافق من الخارج والمحددة بالرسومات الهندسية للوحدة الا بعد الحصول على البيانات المكتوبة. موافقة الصندوق والجهات الإدارية المختصة ، وذلك بما لا يخل بالسلامة الإنشائية للمنشأة أو غيرها.
12- لا يجوز تعديل لون الدهان أو إجراء أي تعديل على الواجهات الخارجية أو الشرفات بما يشوه المظهر العام للمشروع.
13- يقر طالب الحجز بأنه قد قرأ ووافق على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ، وأن تقديمه للحجز والدفع لمقدم الحجز يشكل موافقة نهائية على هذه الشروط.
14- يقر طالب الحجز بصحة عنوانه الموضح في استمارة طلب الحجز ، والخطابات والمراسلات التي يرسلها صندوق التنمية العمرانية على هذا العنوان ، وكذلك جميع المراسلات والرسائل النصية (SMS) المرسلة من قبل بنك الإسكان والتعمير على رقم الهاتف المسجل على الموقع من قبل مقدم الطلب للحجز ، ساري المفعول وصالح. ومثمرة لجميع آثارها القانونية.
15- لكل وحدة سكنية حصة مشتركة في الأرض التي بنيت عليها العقارات التي تقع عليها الوحدة فقط بما يتناسب مع مساحة هذه الوحدة من إجمالي مساحة الوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض التي تم بناء المبنى.
16- قد تشتمل بعض وحدات الدور الأرضي على مساحات خضراء بمساحات مختلفة حسب نتائج مخططات تنسيق الموقع ، وسيتم توفير هذه المساحات مقابل حق انتفاع وفق القواعد التي يتبعها الصندوق في هذا الشأن. .
17- مساحة الوحدة الموضحة في الجداول المرفقة بالكتيب محملة بالمزايا والخدمات من المساحة الإجمالية للعقار ويتم حسابها من الحدود الخارجية بما في ذلك الشرفات والجدران والمسطحات ، وهذا ليس له أي تأثير على سعر الوحدة المحدد.
18- تعود ملكية الأسطح وغرف الخدمات لكافة المباني المقامة بالمشروع حصرياً لصندوق التنمية العمرانية ، وللصندوق وحده حق الانتفاع بها واستغلالها والتصرف فيها بأي شكل من الأشكال.
طريقة الحجز في مشروع داره
يمكن تنزيل وثائق المناقصة من موقع الحجز: https://www.hdb-reservation.com/
