يقدم بنك مصر خدمة او نظام التمويل العقاري لأي مواطن يرغب في الحصول على شقة ، بنظام التقسيط طويل الأمد، بشرط ألا يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه ، ما يعني سداد 40 جنيه يوميًا ، أو 1200 جنيه شهريًا قسط .
المستندات المطلوبة لقرض التمويل العقاري من بنك مصر.
1- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
2- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
3- كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية، أوشهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه اساساً لمعاملته الضريبية لأخر ثلاث سنوات.
في حالة المهن الحرة
1- صورة من البطاقة الضريبية صورة من ترخيص مزاولة المهنة.
في حالة أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: –
1- صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر
2- وصورة من البطاقة الضريبية وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك أن وجد.
شروط ومزايا الحصول على وحدة سكنية عن طريق البنك .
1- نسبة تمويل تصل إلى 75 % من قيمة الوحدة السكنية.
2- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
3- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض.
4- مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.
5- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
6- أقساط شهرية ثابتة.
7- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل.
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية للتمويل العقاري من بنك مصر
اولاً في حالة أن الوحدة المراد مسجلة.
1- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
2- رخصة البناء أو تصريح البناء.
3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة.
4- السكنية مسددة بالكامل.
5- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
6- آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
ثانيا في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل.
تفاصيل عن شقق اخري اضغط هنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــا
1- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
2- صورة من رخصة المباني.
3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
4- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
5- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
6- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
7- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
8- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
ثالثًا في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة
تفاصيل الحصول علي شقة بالتقسيط من بنك مصر بمرتب 3 الاف جنيه وأقساط 15 سنة
1- عقد الوحدة السكنية.
2- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
3- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
