تقدر تمتلك شقة 150 متر إذا كان راتبك 3500 جنيه في الشهر ، وكاملة التشطيب ، الموضوع ليس دعابة ولكن هو برنامج تمويل عقاري يقدمه بنك SAIB.
لكن ايه هي حكاية القرض ؟ وتفاصيله ؟ ومزاياه وشروطه؟
كل الاسئلة دي وغيرها هنجاوب عليها في التقرير التالي
اولا لو كان مرتبك 3500 جنيه في الشهر ، بشرط ان تكون غير متزوج ، بمعني ان تكون عازب ، ينفع تاخد قرض من بنك SAIB بفائدة 8% متناقص ويتم سداد القرض علي 20 سنة.
لو بتقبض 3500 جنيه ومش متجوز.. امتلك شقة 150 متر بعائد 8% متناقص وسدد على 20 سنة ، وكمان الشقة متشطبة وجاهزة للسكن.
قرض التمويل العقاري اللي بيقدمه البنك ، ياتي في اطار مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية.
ايه هي تفاصيل القرض او خصائصه؟
بنك SAIB اجاب عن السؤال ده بتحديد خصائص القرض في التالي.
1- الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية التي يمكن تمويلها بنظام التمويل العقاري يجب ان لاتزيد عن 2.25 مليون جنيه.
2- الحد الأقصى للمساحة للوحدة السكنية هو 150 متر مربع صافي.
3- التمويل متاح للموظفين (القطاع العام / الخاص).
4- قرض التمويل العقاري من بنك SAIB متاح لأصحاب الأعمال.
5- القرض متاح للمصريين العاملين في الخارج.
6- يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
7- يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار.
8- فترة التمويل تصل إلى 20 سنة.
9- معدل عائد متناقص 8%.
10- قسط ثابت طوال فترة التمويل.
11- إمكانية الجمع بين دخل الزوج والزوجة.
12- يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40% من إجمالي الدخل.
13- تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.
14- تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التمويل.
15- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.
16- يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين، و65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
17- الدخل الشهري للفرد: يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40 ألف جنيه.
18- الدخل الشهري للأسرة: يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5700 جنيه ولا يزيد عن 50 ألف جنيه.
كيفية الحصول علي القرض؟
للحصول علي القرض عليك التوجه لبنك SAIB والسؤال عن الاجراءات وكيفية الحصول علي الوحدة السكنية ، وفقا لاجراءات البنك نفسه.
