شقق الإسكان الإجتماعي| قرر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إصدار كتيبات شروط حجز الشقق لجميع المصريين ، اعتبارًا من الأحد 25 سبتمبر 2022 وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 ، لذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، وبدءًا من الأحد ، 2 أكتوبر 2022 حتى الخميس 27 أكتوبر 2022. لجميع المواطنين بما في ذلك ذوي الاحتياجات الخاصة.
كروسة شروط الإسكان الاجتماعي بالبريد
يتم شراء الشروط المرجعية وسداد خطورة الحجز والمصاريف الإدارية من خلال مكاتب البريد في المدن والمحافظات التي تطرح فيها الوحدات السكنية.
وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي محافظات الطرح الجديد والتي تنقسم إلى محافظات بها شقق جاهزة للتسليم ، ومحافظات أخرى بها شقق سيتم تسليمها خلال 18 شهرًا.
اماكن شقق الإسكان الإجتماعي
يشمل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن (الأقصر ، القليوبية ، برج العرب الجديدة ، الفيوم ، الفيوم الجديدة ، البحيرة ، كفر الشيخ ، مرسى مطروح ، أسيوط ، المنوفية ، الإسماعيلية ، سوهاج ، الجديدة. أخميم والشرقية والسويس وبني سويف والغربية ودمياط وأسوان والدقهلية وشمال سيناء وقنا والمنيا والمنيا الجديدة.
بينما تم تسليم الوحدات السكنية خلال 18 شهرًا في المدن (أكتوبر الجديد “غرب المطار” ، جرزا القطوري – العياط ، دمنهور).
سعر شقق الإسكان الإجتماعي
سعر الوحدة 207.000 جنيه مصري للوحدات في الوجه البحري ومدن القناة وشمال وجنوب سيناء.
بينما تم تحديد مبلغ 194 ألف جنيه للوحدات في محافظات الصعيد ، بدون حصة من الأرض ، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5٪ من سعر البيع ، وهي غير قابلة للاسترداد أو الاسترداد ، والحد الأقصى لسعر الشقق 310 الف جنيه.
قيمة الأقساط الشهرية بشقق الإسكان الإجتماعي
سيتم دفع 15 ألف دفعة مقدمة خطورة الحجز إذا كانت الوحدة 194 ألف سيكون هناك 179 ألف جنيه وفي وقت الاستلام يتم سداد دفعة إيصال تقدر بـ 30 ألف في المتوسط والتي يمكن أن تزيد أو تنقص حسب حالة العميل التي تعتمد على العمر والدخل الشهري ، وباقي سعر الشقة 149 ألف جنيه يتم دفعها على أقساط على مدى فترة تمويل تصل إلى 30 سنة ، بحسب نظام التمويل العقاري بنسبة فائدة 3٪.
إذا كانت مدة التمويل 30 سنة يكون القسط 624 جنيه شهرياً ، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة يكون القسط 823 جنيه شهرياً.
الفئات المحرومة من الإسكان الإجتماعي
هناك عدد من الفئات التي لا يمكنها التقدم للحصول على شقق الإسكان الإجتماعي ، لأسباب يحددها صندوق الإسكان ، وهي:
1- أن يكون الدخل الشهري لمقدم الطلب أقل من 1500 جنيه.
2- أن يزيد دخل العازب على 6000 جنيه و 8000 جنيه للمتزوج.
3- الحائز على أي دعم سابق من الجهات الحكومية سواء كان حاصلاً على أرض أو وحدة سكنية أو سكن تعاوني
4- صاحب القروض من البنوك ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض عقاري للوحدة السكنية فلا يجوز الجمع بين قرضين.
5- مالك المسكن أو انتقل إليه بالإرث الشرعي
6- أن يكون قد تجاوز الخمسين من عمره أو أقل من 21 سنة وقت الإعلان.
7- ألا تكون مرتبطة بالمحافظات المقترحة فيها الوحدات أو المجاورة لها للإقامة أو العمل
