طرحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان كراسات الشروط الخاصة ببيع وحدات سكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة ومشروع عصفور الجنة، للبيع بالقرعة العلنية بتسهيلات في السداد تصل 10 سنين، ويعد فرصة للباحثين عن شقة سكنية بمقدم وأقساط شهرية مناسبة ومدعومة من الدولة.
مواعيد طرح الوحدات السكنية لمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
بالفعل بدأ صباح اليوم الاثنين الموافق ١٨ يوليو وحتى يوم الخميس الموافق ٢٨ يوليو الجاري، كراسات الشروط بقيمة 200 جنيه رسوم، والخاصة ببيع 33 وحدة سكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وذلك بمقر الهيئة الرئيسي في “3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر”.
تفاصيل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
قال اللواء حسام الدين مصطفى رزق ، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان ، إنه تم تحديد سعر المتر، في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بواقع 7800جنيه للمتر، وجدية حجز 70 ألف جنيه والتى تمثل 10% من قيمة الوحدة.
وأضاف الدكتور حسام رزق، في تصريحات تنقلها مجلة خبري، أن هناك تسهيلات كبيرة في السداد حتى ١٠ سنوات، بمساحات ” ١٠٩ م٢ – ١٢٤ م٢ – ١٥٢ م٢ “، على أن يتم التسليم في نوفمبر ٢٠٢٢.
وأشار رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، إلى نه سيتم تقديم طلبات الحجز لـ الوحدات السكنية وشراء كراسة الشروط لمعرفة المواصفات والمبالغ المالية بمبلغ قدره 200 جنيهاً اعتباراً من يوم الاثنين الموافق ١٨ يوليو وحتى يوم الخميس الموافق ٢٨ يوليو الجاري، وذلك بمقر الهيئة الرئيسي في “3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر”.
ولفت إلى أنه سيتم إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية بين المتقدمين في تمام الساعة الثانية عشر ظهرا ، وذلك يوم الاثنين الموافق ١٥ أغسطس المقبل بمقر الهيئة الرئيسي.
مساحات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
وتتراوح مساحات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة ما بين، شقق تبدأ من 109 م٢ – إلى 124 م٢ – و152 م٢، على أن يتم التسليم في نوفمبر 2022، والعمارة عبارة عن دور أرضي، و5 أدوار متكررة وجراج، ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
ويضم المشروع مول تجاري ومبنى إداري واجتماعي، ومسجد ومنطقة خدمات.
مواعيد طرح الوحدات السكنية لمشروع عصفور الجنة
ويبدأ الجهاز المركزي للتعمير، التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بيع كراسات شروط الحجز في مشروع عصفور الجنة بمدينة 6 أكتوبر مقابل 300 جنيه، يوم 24 / 7 الجاري.
كما أعلن الجهاز أن عدد الشقق المطروحة 127 شقة، جاهزة للاستلام وكاملة التشطيب والمرافق، في المشروع بمساحات مختلفة.
مساحات وأسعار مشروع عصفور الجنة
يتيح مشروع عصفور الجنة مساحات شقق سكنية تتراوح بين 76 مترا و80 مترا و81 مترا، و137 مترا.
ويبدأ سعر المتر من 5375 جنيها و5477 جنيها و5537 جنيها، بحسب دور الوحدة داخل العمارة السكنية وموقعها.
وتبلغ سعر الوحدة 81 مترا بالدور الأرضي 435 ألف و654 جنيها، والوحدة الـ137 مترا سجلت 773 ألف جنيه، الوحدة الـ75 مترا بالدور الثاني 413 ألف و803 جنيهات، والوحدة الـ71 مترا سجلت 378 ألفا، ما يعني أن جدية الحجز قد تقل كثيرًا في بعض الوحدات عن 50 ألف جنيه.
طرق السداد مشروع عصفور الجنة
ويسدد المنتفع 10% من ثمن الوحدة جدية حجز، و25% دفعة استلام، وتضاف 7 % فائدة في حال السداد على أقساط شهرية لمدة 5 أو 10 أو 15 سنة طبقًا لإمكانيات ورغبة العميل كما يتم إضافة فائدة 7%.
وفي حال السداد الفوري يدفع 50% المتبقية بعد دفع 10 % جدية حجز، و25 % دفعة استلام، و15 % دفعة تخصيص. وذلك خلال 3 أشهر من تاريخ التخصيص مع منح المتقدم 3% خصم.
