تراخيص البناء الجديدة.. يعد قانون البناء الموحد 2023 أحد مشاريع القوانين التي يستعد مجلس النواب لإصدارها في دور الانعقاد المقبل، المقرر أن تبدأ في أكتوبر المقبل، بدعوة من رئيس الجمهورية.
قانون البناء الموحد 2023
وكانت لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ والنواب قد وافقت على مشروع القانون في الجلسة السابقة، كما أحالته الحكومة إلى مجلس النواب، الذي بدوره أحاله مشروع القانون إلى مجلس الشيوخ، قبل أن توافق عليه لجنة الإسكان، ويتضمن ذلك تحديد المتطلبات والتصاريح.
تراخيص بناء جديدة
وينطبق ذلك على من يرغب في الحصول على ترخيص جديد كما يحدد المشروع المواصفات والمتطلبات.
ومن الجدير بالذكر أن متطلبات قوانين البناء الموحدة للراغبين في رفع مبانيهم لا تأتي إلا في ضوء القواعد التي حددتها.
وينص المشروع على أنه للحصول على التصريح الجديد يجب الحصول على تصريح من المهندس.
أو شركة هندسية معترف بها لدى الحكومة لها علاقة بقضايا التخطيط والتخطيط مع توفير البيانات اللازمة.
أما عن المدد التي حددها فقد ألزم الجهة الإدارية المسؤولة عن التخطيط والتنظيم بتقديم بيان للجهات المعنية.
كما يضمن هذا الإعلان قيمة قطعة الأرض من الناحية التنظيمية والشروط والمحظورات التي تمنع إصدار التصريح.
متطلبات رفع المباني
ومن الجدير بالذكر أن تعلية المباني حسب كود البناء الموحد يجب أن تتم خلال 15 يوماً على الأكثر من تاريخ الطلب.
وتكون مدة صلاحية الشهادات والتراخيص ثلاث سنوات بدلاً من سنة واحدة.
كما وضع الضوابط المتعلقة برفع الطوابق في المباني.
وهو أنه عند رفع المنازل يتم اتباع قواعد الارتفاع ومتطلبات التخطيط والبناء الواردة في إعلان الهيئة الحالي.
ما دام الهيكل وأساساته تسمح بتنفيذ الأعمال المطلوبة، وذلك في ضوء الضوابط التي تحددها اللائحة.
أما فيما يتعلق بأحوال المخالفين فيعاقب كل منهم بغرامات تصل إلى 1% من إجمالي قيمة المخالفة.
وذلك عن كل يوم يتخلف فيه عن تنفيذ حكم أو قرار نهائي أمرت به جهة مختصة، سواء أزيل أو تصويب أو تم.
ويحدث ذلك أيضًا بعد انتهاء المهلة التي حددتها الجهة الإدارية المسؤولة عن شؤون التخطيط والتخطيط في البلدية لتنفيذ القرار.
