من المرجح أن تصل قيمة العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 4.43 تريليون دولار أمريكي هذا العام، وأن تحقق معدل نمو سنوي مركب يبلغ 2.65% حتى عام 2028، ليصل حجم السوق إلى 5 تريلقيمةيون دولار أمريكي، وذلك وفقًا لشركة Select Property، وهي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها المملكة المتحدة. .
علاوة على ذلك، فإن قيمة العقارات السكنية في دول مجلس التعاون الخليجي تسير بخطى سريعة للنمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 2.85٪ لتصل إلى 3.43 تريليون دولار، حسبما ذكرت مجموعة سيليكت جروب، الشريك الاستثماري الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 18 عامًا في دبي.
ومع أن المنطقة تبدو وكأنها تجنبت أي تداعيات سلبية للركود العالمي، فإن المستثمرين يستفيدون من هذه القوة الاقتصادية من خلال البحث عن فرص استثمارية عالمية لتنويع دخلهم.
وفقًا لشركة Select، من المتوقع أن تنمو أسعار الإيجارات في المملكة المتحدة بنسبة 15.9% من الآن وحتى عام 2027، وذلك بفضل العديد من العوامل الرئيسية بما في ذلك زيادة الاهتمام الاستثماري من دول مجلس التعاون الخليجي.
من يونيو 2022 إلى يونيو 2023، ارتفع متوسط أسعار الإيجارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة بنسبة 5.1%.
وصل الطلب على الإيجار في المواقع الرئيسية بوسط المدينة مثل مانشستر إلى أعلى مستوياته على الإطلاق، حيث يتم تحقيق عوائد إيجارية تصل إلى 8٪ سنويًا، حسبما ذكر المطور.
وأضافت أن هذه الإمكانية الاستثمارية الواعدة ساهمت في توقع استثمار أكثر من 3 مليارات دولار من الشرق الأوسط في قطاع العقارات في المملكة المتحدة في عام 2024.
وقال آدم برايس، الرئيس التنفيذي لمجموعة Select Group: “بفضل مرونتها خلال حالة عدم اليقين الاقتصادي في السنوات الأخيرة، حافظت المملكة المتحدة على مكانتها الطويلة الأمد كواحدة من أذكى الخيارات في العالم للاستثمار العقاري”.
وذكر أن دول مجلس التعاون الخليجي لعبت دوراً رئيسياً في تحفيز هذا النمو حيث لاحظ المستثمرون الأذكياء ارتفاع أسعار العقارات في السوق والإيجارات التنافسية للاستفادة من العوائد القصيرة والطويلة الأجل.
وأضاف: “مع ثبات الأداء الاقتصادي القوي لدول مجلس التعاون الخليجي، يبدو أن قطاع العقارات في المملكة المتحدة سيظل مستفيدًا في المستقبل المنظور”.
