الحصول علي الشقق السكنية مقابل سداد 60 الف جنيه ، علي ان يتم سداد باقي القيمة للشقة والتي تصل مساحتها الي 150 متر مربع ، خلال 240 شهر ، بفائدة متناقصة نسبتها 10% اي ان المتوسط بعد السداد سيكون 6.69%.
هذه الشقق اتاحها بنك التعمير والاسكان للعملاء من خلال قرض التمويل العقاري ، والذي يتيح للعميل سداد 20% علي ان يتحمل البنك سداد 80% ويقوم بتحصيلها في صورة اقساط من العميل ، بواقع 240 قسط شهري ، علي ان يتسلم الشقة كاملة التشطيب.
صندوق الإسكان الاجتماعي يحدد المستحقين لشقق سكن لكل المصريين 3 وموعد الاعلان الجديد 2023
بنك التعمير والاسكان وضع بعض الشروط للاستفادة من قرض التمويل العقاري ، الي اتاحه ، منها ان يكون الحد الاقصي لمساحة الشقة 150 متر ، وان لايتجاوز الحد الاقصي لدخل الاسرة شهريا 50 الف جنيه ، او 40 الف جنيه للفرد.
البنك قال انه يمكنه تمويل 80% من اي شقة بشرط ان لايزيد سعرها الاجمالي عن 2.25 مليون جنيه ، مقابل سداد العميل 20% لاي شقة وفقا لسعرها ، وان يتحمل البنك النسبة الباقية نيابة عن العميل، ويحصل مقابل ذلك علي فائدة متناقصة لا يتجاوزها متوسطها عن 6.69%
اشترط التعمير والاسكان علي اي عميل عدم الاستفادة من مبادراته السابقة او الوحدان السكنية المطروحة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
ووفقا للشروط المعلنة ، لا يجب ان تتجاوز نسبة القسط واي التزامات بنكية عن 40% من الدخل الشهري.
شروط الموظفين للحصول علي القرض
ووضع بنك الاسكان شروط للموظفين للحصول علي القرض وهي كالتالي
1- تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.
2- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة “سارية”.
وحدات سكنية 150 متر متشطبة بمقدم 20% والسداد علي 20 سنة ممولة من بنك التعمير والإسكان – تعرف علي التفاصيل كاملة
3- صورة من قسيمة الزواج.
4- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
5- كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل.
6- موظفي القطاع الخاص يجب التصديق على شهادة الدخل المقدمة بصحة التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل معه جهة العمل.
شروط أصحاب الأنشطة التجارية للحصول علي القرض
اما اصحاب الانشطة التجارية فهناك شروط خاصة بهم للحصول علي قرض الاسكان والتعمير او قرض التمويل العقاري وهي
1- شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
2- مستخرج حديث من السجل التجاري.
3- البطاقة الضريبية.
4- عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.
5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة “سارية”.
6- صورة من قسيمة الزواج.
7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة بشرط مضي سنة على القيد بالسجل التجاري.
شروط أصحاب المهن الغير تجارية للحصول علي القرض
اما لو كان العميل صاحب مهن غير تجارية فهناك شروط خاصة به هي
1- شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة 3 سنوات.
2- شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.
3- البطاقة الضريبية.
الإسكان يطرح شقق جديدة .. تعرف علي أماكنها وأسعارها وشروطها باقساط تصل الي 10 سنوات وفائدة متناقصة
4- عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.
5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة “سارية”.
6- صورة من قسيمة الزواج.
7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
الخلاصة
لو كانت الشقة بـ 300 الف جنيه وينطبق علي العميل كافة الشروط سيقوم بسداد 60 الف جنيه مقدم الشقة بخلاف الرسوم الادارية وسعر الفائدة ، ويسدد البنك 240 الف جنيه ، يتم تحصيلها شهريا من العميل كل شهر بحد اقصي 240 شهر بخلاف الفائدة علي مبلغ التمويل.
