تتفاوض شركة جيتس للتطوير العقاري في الوقت الحالي مع عدد من الشركات العالمية ، لإدارة مشروعها الجديد Space commercial complex الذي أعلنت عن إطلاقه في الشيخ زايد ، باستثمارات تصل إلي 5 مليار جنيه ، علي مساحة 33.6 ألف متر ، بما يوازي 8 أفدنة تقريبا.
القطاع العقارى حقق طفرة ملحوظة بسبب توجه الدولة للتوسع العمرانى
قال حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments ، أن هناك شروطًا وضعتها شركته في مفاوضاتها مع شركات الإدارة العالمية ، أهمها أن تمتلك سوابق خبرات في إدارة المشروعات العقارية ، وتتمتع بالكفاءة المطلوبة.
اضاف أن هدف شركته الحفاظ على القيمة المضافة للوحدات ، لأننا نعتبر العميل شريك أساسى معنا نهدف إلى الحفاظ على رأس مالة وتحقيق المكسب الكبير من جراء التعاقد معنا – علي حد وصفه – .
واشار نصر إلي ان كل هذا يتم بطريقة علمية عن طريق شركة انفرجن والتى نثق في قدراتهم وحققوا معنا هم ومكتب المهندس رائف فهمى نجاحات كبيرة فهذه هي المرة الثالثة التي نتعاون سويا فيها.
5 مليار جنيه تكلفة المشروع الجديد علي مساحة 33.6 ألف متر
وأطلقت شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments ، مشروعها الجديد Space commercial complex في الشيخ زايد مطلع مارس.
وتمتلك Gates Developments سبع مشروعات مختلفة ، تم إنشاؤها بأحدث التصميمات لتحقق بهم نمط حياة صحي وتحافظ على خصوصية العملاء، كما تطمح الشركة إلى تحقيق كل ما هو جديد ومتقدم فى عالم التصميم والبناء مع الحفاظ على التقنيات المعاصرة والأستدامة.
ومشروع Space commercial complex يعد واحداً من أهم المشروعات التجارية الإدارية الطبية الموجودة في الشيخ زايد حيث يجمع ما بين الفخامة والرقى بما يتناسب مع اسلوب الحياة العصرية، يقام المشروع بموقع استراتيجى هام للغاية بمنطقة من المناطق الحيوية الهامة بغرب القاهرة والتى تتوافر بها مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية المتميزة، حيث يقع المشروع مباشرة على محور 26 يوليو مما يتيح الوصول إليه بسهولة تامة من مختلف الاتجاهات.
في سياق متصل ، أكد الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments ، أن القطاع العقارى في مصر حقق طفرة ملحوظة خلال الفترة الماضية ساهمت فى تحقيق معدلات نمو عالية.
اضاف ان هذه الطفرة جاءت بسبب توجه الدولة للتوسع العمرانى، وإنشاء تجمعات عمرانية جديدة. وتعد الشركة فى هذا الإطار خطة استثمارية قوية فى السوق العقارى عبر تطوير مجموعة من المشروعات المميزة وضمها إلى محفظتها خلال الفترة المقبلة خاصة وأن السوق العقارى المصرى متعطش للمزيد من المشروعات وقادر على استيعاب الكثير وهو ما يؤكد أنه قادر على امتصاص الصدمات وتخطي العقبات فى ظل مساندة الحكومة للقطاع العقارى لأنه قاطرة الاقتصاد المصرى وقد حقق طفرة ملحوظة خلال الفترة الماضية ساهمت فى تحقيق معدلات نمو عالية.
ومنطقة غرب القاهرة أصبحت منطقة جاذبة للاستثمار العقارى بشكل كبير وهى مستقبل مصر خلال السنوات العشر القادمة وGates Developments تعد واحدة من الشركات التي تبحث دائما عن التجديد والتطور واستخدام كل ما هو جديد لتقديم منتج متميز لكسب ثقة العميل، نهدف به تقديم قيمة مضافة للسوق العقارى تضمن للعملاء استثمار جيد بسعر يتناسب مع القيمة الاستثمارية بجانب الاهتمام بالخدمات والتشغيل وتوفير كل ما هو جديد لإيماننا بأن هذه الأمور تزيد من قيمة الاستثمارات فى مشروعاتنا.
ويعد مشروع «Space commercial Complex »، واحداً من أبرز مشروعات « Gates Developments »، خاصة وأنه فرصة حقيقية للاستثمار، تتنوع المساحات ما بين تجارية وإدارية وطبية، فالمساحات الإدارية تبدأ من 50 متر والطبية 39 متر، ويتكون المشروع من أربعة مراحل وتبدأ أولى مراحل التسليم بعد 3 سنوات ونصف .
من جهته قال المهندس رائف فهمى مؤسس رائف فهمى للاستشارات، أن التعاون مع شركة Gates Developments ليست المرة الأولي وفى كل مرة اعتبرها إضافة خاصة وأنهم يمتلكون فكر متطور جديد ويدرسون السوق جيدا حفاظا على عملاؤهم ومشروع Space commercial complex سيكون أضافة كبيرة خاصة وأن المشروع يقع فى منطقة استراتيجية متميزة تضم العديد من المشروعات السكنية الكبيرة وهو ما سيجعل المشروع يخدم منطقة الشيخ زايد بالكامل، بجانب أن اهتمامهم بكافة التفاصيل صغيرة كانت أو كبيرة تعكس مدى اهتمامهم بالعملاء وحرصهم علي النجاح لذلك راعينا فى التصميم أن يكون المشروع الجديد مختلف تماما عن الموجود فى السوق المصرى وشركتنا تهدف دوما لتعزيز الوعى المعمارى فى مصر والشرق الأوسط من خلال تنويع البنية المعمارية الحديثة.
علي جابر – تنويع محفظة الاستثمارات وتوليد الفرص الجديدة واغتنام الحالية
من جهة أخري قال علي جابر، رئيس القطاع العقاري في “جيتس” للتطوير العقاري، أن شركته تمتلك العديد من الأراضي في السادس من أكتوبر، والعاصمة الإدارية الجديدة، وبصدد التعاقد على مشروع بالساحل الشمالي، وذلك لتحقيق التنوع في محفظة استثمارات الشركة، وتلبية احتياجات عملائنا الباحثين عن سكن سياحي، بالإضافة إلى التماشي مع خطة الدولة التي تنفذها حاليًّا لمضاعفة الرقعة العمرانية، وتشغيل منطقة الساحل الشمالي طوال العام، وليس خلال موسم الصيف فقط.
تأسيس شركة لإدارة وتشغيل مشروعات جيتس لضمان تقديم خدمة مميزة للعملاء
وكشف عن تأسيس شركة إدارة وتشغيل؛ بهدف إدارة جميع مشروعات الشركة من أجل ضمان تقديم أفضل خدمات للعملاء، والحفاظ على هذه المشروعات كثروة عقارية مملوكة للشركة وللسوق العقارية، لافتا إلى أن إدارة وتشغيل المشروعات يحافظ على جودة المشروع، وضمان عائد مستمر للمستثمرين بالمشروع.
وأثنى رئيس القطاع التجاري بشركة «جيتس للتطوير العقاري» بدور الدولة الداعم للقطاع العقاري، في خطة تعكس اهتمامها بهذا النشاط المحوري، بالإضافة إلى الحفاظ على قيمة هذه السوق الواعدة والمؤثرة في الاقتصاد المصري، حيث قامت الحكومة بتقديم العديد من التيسيرات والمبادرات التي تحافظ على قوة السوق واستمرار عمله، والتي كان آخرها مبادرة البنك المركزي لتوفير تمويل عقاري بقيمة 3% لمدة 30 عامًا، والتي تحقق انتعاشة قوية للقطاع.
وتُعد شركة جيتس من الشركات الرائدة فى القطاع، وأنشئت عام 2018م، وتتجاوز استثماراتها 6 مليارات جنيه فى العاصمة الإدارية فى مجموعة من المشروعات المميزة، ومنها كمباوند كتالان بمنطقة R7، ومشروع «أوداز» بحي المال والأعمال، بالإضافة إلى مشروعي ويست جيت وسبانا بلازا بالسادس من أكتوبر، وتجهز لإطلاق مشروع أكاديا بالعاصمة.
إطلاق مشروع جديد في العاصمة الإدارية بمنطقة الـ R7
وكشف جابر عن خطة جيتس للتطوير العقاري لإطلاق مشروع جديد بالعاصمة الإدارية خلال العام الجاري، وهو مشروع سكني بموقع متميز وغير متكرر في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما تخطط الشركة لإطلاق مشروع آخر في غرب القاهرة خلال العام الحالي، لافتًا إلى أن شركته تسعى لتنويع محفظة استثماراتها، والتقاط الفرص المتاحة، وتوليد الجديدة، في خطوة تستهدف تعظيم النتائج المحققة سنويًّا، ووضع جيتس في المكانة التي تستحقها كرقم فاعل في معادلة نمو السوق العقارية المصرية.
في سياق متصل، ، أن شركته تسعى لزيادة حجم معدلات التنفيذ في مشروعاتها القائمة حاليًّا، ومنها على سبيل المثال مشروع «كاتالان»، والذي يقع على مساحة 40 فدانًا بإجمالي استثمارات 1.8 مليار جنيه في قلب منطقة R7، بالإضافة إلى مشروع «أوداز» وهو مشروع تجاري يقع بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع «ويست جيت» وهو مشروع تجاري يقع في منطقة غرب القاهرة.
وأشار جابر إلى أن العاصمة الإدارية باتت قبلة للاستثمار العقاري، وعلى أعتاب مرحلة جديدة من نشاط المبيعات وارتفاع حجم إقبال المستثمرين عليها، تزامنًا مع انتقال موظفي الحي الحكومي، ما سيزيد من النشاط والحياة والخدمات بالمشروع، فضلًا عن تعزيز الثقة في المدينة كمشروع قومي ومدينة ذكية ومستدامة، وتتضمن فرصًا استثمارية لا تتكرر.
استهداف زيادة حجم التنفيذ بمشروع كاتالان باستثمارات 1.8 مليار جنيه
وكشف عن انتقال الشركة لمقر إداري جديد سيكون في أحد مشروعاتها التجارية في مدينة الشيخ زايد، والذي سيكون إحدى آليات الشركة لدعم قدرات العنصر البشري لديها، وتهيئة بيئة عمل مميزة تساعده على الابتكار في كافة قطاعات وإدارات الشركة.
من ناحية أخرى، أكد رئيس القطاع التجاري بـ«جيتس للتطوير العقاري»، أن شركته لديها خطة لتنفيذ مشروع مميز يلقى إقبالًا من العملاء، ويتناسب مع طبيعة المنافسة القوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك يتناسب مع وعي العميل واختياراته التي تشهد تغيرًا دراماتيكيًّا وفق احتياجاته في وحدته السكنية.
وأضاف أن هذا المشروع يُعد الثالث للشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة بعد مشروعي «كاتالان» و«أوداز»، كاشفًا عن استعداد الشركة للتعاقد مع أحد أكبر مكاتب التصميم العالمية ليقوم بأعمال تصميم المشروع.
