تجري شركة إعمار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، محادثات مع وزارة الإسكان السعودية لبناء مشاريع كبيرة متعددة الاستخدامات في المملكة، حسبما ذكرت بلومبرج نقلاً عن المؤسس والعضو المنتدب محمد العبار.
وذكرت بلومبرج أن المطور سيبدأ على الأرجح العمل في مشروع سكني يضم 4000 وحدة إذا “تم التوصل إلى اتفاق مع الوزارة”.
وقال العبار: “إننا نجري مناقشات جادة مع وزارة الإسكان بشأن العمل معًا”.
وأعلنت المملكة عن خطط لبناء 660 ألف منزل و289 ألف غرفة فندقية و6 ملايين متر مربع من المساحات المكتبية و5.3 مليون متر مربع من مساحات التجزئة، وفقاً لشركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.
وعلى الرغم من أن المملكة تشهد طفرة في نشاط البناء، دعا العبار السعودية إلى النظر في دعم عوائد المطورين في حالة عدم وصول المشاريع إلى المستوى المتفق عليه، حسبما ذكر التقرير.
ونقلت بلومبرج عن العبار قوله: “بعض المواقع هي مجالات جديدة وقد يستغرق الأمر من خمس إلى سبع سنوات حتى يحصل المطور على عائد جيد يزيد عن ثمانية بالمائة على سبيل المثال”.
“ثم يجب على الحكومة أن تدعم المطور إذا حقق أربعة في المائة، فسيتعين عليهم أن يأتوا ويكملوا ويدفعوا له، على سبيل المثال، 5 في المائة.”
