سجل إجمالي الاستثمارات المشتركة بين القطاع الخاص والمجتمعات العمرانية 1.15 تريليون جنيه ، خلال السنوات الثماني الماضية.
قال عاصم الجزار ، وزير الاسكان أن إجمالي عدد مشروعات التخصيص بنظام الشراكة بين هيئة المجتمعات والقطاع الخاص ، سواء الشراكة العينية او النقدية بلغ 76 مشروعًا ستُقام على مساحة نحو 13.5 ألف فدان.
وأشار إلي أن أحد أبرز تلك المشروعات، هو مشروع مدينة باديا الذي أطلقته شركة “بالم هيلز” في مدينة أكتوبر الجديدة.
وأوضح الجوار أن الشراكة بين وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وبين شركة بالم هيلز في مشروع باديا ، يأتي في إطار رؤية المجتمعات العمرانية لجذب كبار المستثمرين للاستثمار داخل مصر في المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.
أضاف ، أن الهيئة تستهدف التنوع في أساليب الاستثمار؛ لدعم النمو الاقتصادي وزيادة التدفقات، من خلال طرح قطع أراض استثمارية بنظام الشراكة مع الهيئة، عن طريق السداد النقدي والعيني، والتعاون مع كبريات شركات الاستثمار والتطوير العقاري المشهود لها بالكفاءة بما يدعم القاعدة الاقتصادية للدولة المصرية.
الجزار: العائد من المشاركة مع القطاع الخاص لايقل عن 35% من قيمة الأرض
ولفت الجزار الي ان نظام الشراكة مع القطاع الخاص جاء في اطار التوجهات الرئاسية المرتبطة بمرونة وتسهيل إجراءات التعامل مع المستثمرين، مشيرا الي أن نظام الشراكة مع الهيئة يعمل كآلية لتقديم العديد من التسهيلات والتيسيرات للمستثمرين في سداد قيمة الأرض، بحيث تكون على مراحل سداد مختلفة، ومتنوعة ما بين نقدي وعيني، على أن تحصل الهيئة -مقابل هذه التسهيلات- على حصة من المساحات المَبْنية، أي الوحدات السكنية والخدمات الاستثمارية.
وأشار إلى أن العائد على الهيئة في تلك المشروعات متنوع ما بين نقدي بنسبة لا تقل عن 35% من قيمة الأرض، وعيني يتمثل في حصة من الوحدات السكنية والخدمية التي يتم بيعها للمواطنين على مدار مراحل المشروع، بخلاف العائد التنموي المُتمثل في إقامة مشروعات رائدة، الأمر الذي ينعكس على دفع عجلة التنمية ورفع القيمة الاقتصادية للأراضي، وكذا توفير فرص العمل المختلفة.
ياسين منصور : بالم هيلز تستعد لاستثمار 20 مليار جنيه لتطوير المرحلة الثانية من باديا
من جانبه كشف ياسين منصور ، رئيس بالم هيلز ، عن خطة شركته لضخ لاستثمار 20 مليار جنيه لتطوير المرحلة الثانية من باديا ، مشيرا الي ان انتهاء بالم هيلز من الأعمال الإنشائية للجزء السكني من المرحلة الأولى من مدينة باديا على مساحة 340 فدانًا تضم 3372 وحدة سكنية ما بين فيلات وشقق سكنية بمساحات متنوعة، وتم بيعها بالكامل، إضافة إلى إنجاز نسبة كبيرة من الجزء الخدمي، ليصبح المشروع جاهزا للسكن الفوري وتلبية الخدمات للسكان
واشار الي ان بالم هيلز أنفقت 12 مليار جنيه استثمارات على تنفيذ المرحلة الاولي من باديا ، ما ساهم في توفير ألفي فرصة عمل مباشرة ، بخلاف فرص العمل الغير مباشرة0
أضاف أنه تم تسليم 1600 وحدة لسكان المرحلة الأولى، مشيرا الي أن مشروع باديا يحقق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، إذ يعد المشروع بمثابة انطلاقة لتحقيق التنمية بمدينة أكتوبر الجديدة، والتي ستصبح وجهة رئيسية للمطورين خلال الفترة المقبلة.
وأبرمت بالم هيلز مذكرة تفاهم لتطوير مشروع باديا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال المؤتمر الاقتصادي الذي عُقد في مارس عام 2015 بمدينة شرم الشيخ، وبعد عامين تم استكمال إجراءات مذكرة التفاهم وتوقيع عقود تطوير المشروع على مساحة 3 آلاف فدان بمدينة أكتوبر الجديدة، ومن المقرر أن يضم 50 ألف وحدة سكنية بإجمالي استثمارات 100 مليار جنيه، ليصبح المشروع الأضخم والأكبر بين عقود الشراكة الموقعة في المؤتمر، وأول مدينة ذكية متكاملة في غرب القاهرة.
